De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.

Zeven afwegingen bij de vraag: wat is beter, kopen of huren?

Toen ik in 1986 aan mijn carrière in de makelaardij begon, was het antwoord op deze vraag eenvoudig. Wie kòn kopen en van plan was om zeven jaar te blijven wonen, deed er bijna altijd verstandig aan om een huis te kopen. Vanaf 1995 stegen de woningprijzen met gemiddeld 7% per jaar. Een koophuis kon soms al na twee jaar met winst worden verkocht. Wie in deze tijd huurde en geen woning kocht, werd door velen voor gek verklaard. Inmiddels kennen we de keerzijde van de opgelopen prijzen. Daarom: Nieuwe afwegingen bij de vraag 'kopen of huren'.

Lees Meer
Getagged in:
  2240 Hits
  21 reacties

Ziekte of ongeval tijdens uw vakantie. Wie betaalt de rekening in 2015?

In mijn blog Ziekte of ongeval tijdens uw vakantie. Wie betaalt de rekening? beschreef ik wie de kosten betaalt van een beroep op medische hulp tijdens uw vakantie. Minister Schippers is voornemens om de kosten voor medische zorg buiten Europa uit de basisdekking te halen. Wat zou er voor u gaan veranderen?

Lees Meer
  947 Hits
  0 reacties

De psychologische wetten van de woningmarkt

Volgens de  economische wetenschap leiden dalende prijzen tot een stijgende vraag. Maar niet op de woningmarkt. De prijzen daalden met gemiddeld 20% maar het aantal verkopen stijgt nog niet echt. En het aanbod blijft onverminderd groot. De woonconsument blijkt vaker geleid door psychologie dan door economie. Over de verborgen psychologische wetten van de woningmarkt.

Lees Meer
  999 Hits
  0 reacties

Waarom de koopwoningmarkt herstelt, maar niet naar het 'oude niveau'

Op de woningmarkt is de afgelopen weken een voorzichtig herstel van het aantal verkopen te constateren. Betekent het voorzichtige herstel dat we weer onderweg zijn naar een overspannen woningmarkt zoals 'voor de kredietcrisis'? Waarom wij denken van niet, leggen we graag uit.

Lees Meer
  1142 Hits
  2 reacties

Ziekte of ongeval tijdens uw vakantie. Wie betaalt de rekening?

shutterstock_83032513Een ongeval of ziekte tijdens uw vakantie. Weinig kans? Jaarlijks doen 50.000 Nederlanders een beroep op medische hulp in het buitenland. Maar wie betaalt de (volledige) rekening? Het antwoord daarop is afhankelijk van uw bestemming èn de dekking van uw zorg- en reisverzekering.

 

Lees Meer
Getagged in:
  960 Hits
  0 reacties

Een 'Van Gaaltje' over de woningmarktcijfers

Verschillende bronnen maken melding van een gestegen vertrouwen in de woningmarkt. De Vereniging Eigen Huis spreekt van een keerpunt. Maar tegelijkertijd verschijnen er tegenstrijdige berichten over teruggelopen 'verkopen'. Hoe dat kan? Heren journalisten, schrijft u mee, dan zal ik het nog één keer uitleggen. ;-)

Lees Meer
Getagged in:
  846 Hits
  0 reacties

De kleine lettertjes (1) : Inzicht in de opzichtclausule

De opzichtclausule maakt onderdeel uit van alle polisvoorwaarden voor aansprakelijkheids­ver­zekeringen, zowel particulier als bedrijfsmatig. Als deze opzichtclausule van toepassing is, is de schade soms niet of niet volledig verzekerd. Wat houdt de opzichtclausule in?

Lees Meer
  2306 Hits
  4 reacties

Het belang van pensioen: Ver van uw bed of In uw bed?

Veel mensen zien pensioen als een onderwerp voor de toekomst en bij voorkeur voor de verre toekomst. Zeker nu de pensioenleeftijd is verhoogd, lijkt het onderwerp pensioen ver van uw bed. Als u een partner heeft, dan is pensioen niet ver van uw bed. Het belang van een goede pensioenregeling ligt dan IN uw bed. Want ook het partner- of weduwenpensioen is een onderdeel van uw pensioen. Wellicht denkt u dat de Algemene Nabestaanden Wet (ANW) voor een oplossing zorgt. De ANW is echter niet meer dan een bodemvoorziening voor specifieke situaties.

Lees Meer
  994 Hits
  0 reacties

Een hypotheekadvies, hoe werkt dat nu?

Tot 1 januari 2013 kon u als consument, bij meerdere hypotheekadviseurs, een gratis advies krijgen. Elke hypotheekadviseur was bereid tot een gratis 'kennismakingsgesprek' en een gratis 'adviesgesprek'. Alleen als u daadwerkelijk een hypotheek afsloot, dan betaalde u afsluitprovisie. Dat is veranderd. Hoe werkt het nu?

Lees Meer
  1205 Hits
  4 reacties

Vijf mogelijkheden om uw kind te helpen bij de aankoop van een woning

Door prijsdalingen, de lage rente en de verlaagde overdrachtsbelasting zijn koopwoningen op dit moment betaalbaarder dan in de afgelopen twintig jaar. Toch is voor veel starters een koopwoning nog steeds onbereikbaar. Ouders die voldoende middelen hebben, kunnen hun kind op een aantal manieren helpen bij het realiseren van de start op de koopwoningmarkt.

Lees Meer
Getagged in:
  1138 Hits
  0 reacties

De perfecte vraagprijs

In de huidige woningmarkt is het van belang om een juiste vraagprijs te hanteren. Als u uw woning niet alleen te koop wilt zetten, maar daadwerkelijk wilt verkopen, dan maakt een juiste vraagprijs het verschil. We leggen u graag uit hoe het werkt.

Lees Meer
  989 Hits
  1 reactie

De keerzijde van de internet-economie

Het Midden- en Kleinbedrijf in Nederland heeft het zwaar. Er staan steeds meer winkels en kantoren leeg. Faillissementen van lokale bedrijven zijn aan de orde van de dag. Oorzaak: recessie. Maar tegelijkertijd nemen de bestedingen op het internet van jaar tot jaar toe. Een ontwikkeling met maatschappelijke keerzijden.

Lees Meer
Getagged in:
MVO
  833 Hits
  2 reacties

Maar ik heb geen haast...

Makelaars horen het steeds vaker: "Maar ik heb geen haast bij de verkoop van mijn huis". Een verstandig uitgangspunt. Ook wij nemen graag de tijd voor de verkoop van uw woning. Maar soms heeft ‘geen haast’ een riskante ondertoon...

Lees Meer
  1025 Hits
  0 reacties

Wie is van wie?

Het vervolg van Mijn Blog over 'De Waarde van Onafhankelijkheid'. 'Onafhankelijke' tussenpersonen blijken soms eigendom te zijn van een verzekeraar. En 'onafhankelijke vergelijkingssites' blijken tussenpersonen te zijn, soms ook eigendom van een verzekeraar. Welke verzekeraar draait waar aan de knoppen, ofwel 'wie is van wie'.

 

 

Lees Meer
  1305 Hits
  1 reactie

Boze buurman

Op een zomerse morgen arriveerde ik bij mijn afspraak voor een verkoopadvies. Nadat ik kennis had gemaakt met de heer en de vrouw Van Diest, een opvallend stijlvol en klassiek gekleed echtpaar, liepen we samen de woning door. Het betrof een onberispelijke doorzonwoning met, in schril contrast tot de rest van het huis, een indrukwekkende hoeveelheid glasscherven in de tuin. Gevraagd naar de herkomst van het glas, drukte meneer Van Diest zijn wijsvinger op zijn lippen en wees me naar bin­nen.

Lees Meer
  921 Hits
  0 reacties

Relativering van het restschuldprobleem

Naar schatting van ING staat per eind 2013 23% van alle koopwoningen 'onder water'. Het gaat daarbij om circa 800.000 huishoudens. Een poging om de discussie over de restschuldproblematiek tot normale proporties terug te brengen...

Lees Meer
  1002 Hits
  0 reacties

De waarde van onafhankelijkheid

Vanaf 1 januari 2013 brengen financieel adviseurs kosten in rekening voor financieel advies en bemiddeling. Als u een 'onafhankelijk advies' wilt, zult u zich moeten afvragen of die 'onafhankelijk' adviseur werkelijk onafhankelijk is. Werkt hij voor u? Of vooral voor de bank of verzekeraar die hij vertegenwoordigd? Pleidooi voor een bijna uitgestorven beroepsgroep: de onafhankelijk financieel adviseur.

Lees Meer
Getagged in:
  970 Hits
  2 reacties

Helderheid in de wirwar van woningmarktcijfers

De krantenberichten over de ontwikkelingen op de woningmarkt lijken elkaar soms tegen te spreken. Dat komt omdat verschillende instanties eigen cijfers hanteren. Deze wirwar aan berichtgeving zorgt voor onnodige onrust op de woningmarkt. Hoe zit het nu echt?

Lees Meer
  980 Hits
  1 reactie

De woningmarkt na 2008

In mijn Blog Prijsontwikkeling koopwoningen tussen 1982 - 2008 beschreef ik welke factoren de  basis vormden voor de prijsontwikkelingen in deze periode. In dit vervolg kijk ik met u naar de situatie zoals die na 2008 is ontstaan èn richten we de blik vooruit.

Lees Meer
  984 Hits
  0 reacties

Prijsontwikkeling koopwoningen tussen 1982 - 2008

De prijsstijgingen verklaard

Tussen 1982 en 2008 zijn de prijzen van koopwoningen enorm gestegen. Hoe die prijsstijging tot stand kwam? Bij onder­zoeksbureau OTB, onderdeel van de Technische Universiteit Delft, weten ze er alles van. Bij dit instituut werken knappe koppen die een formule in elkaar hebben geknutseld waarmee de prijsverandering van woningen heel betrouwbaar te verklaren en te voorspellen is: dPrt = 6,01+0.41dPrt-1 – 0.29dLTEt-2 – 1,94dRrt + 1,14dIrt. U kunt er geen chocola van maken? Dat pleit voor u.

Lees Meer
  1070 Hits
  0 reacties