De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Wim de Leeuw

De eindinspectie van uw nieuwe koopwoning, waar moet u als koper op letten?

b2ap3 large shutterstock 189098840

Vlak voor de overdracht van een woning bij de notaris wordt een koper in de gelegenheid gesteld om het huis te 'inspecteren'. Wat houdt deze 'eindinspectie' in en waarop moet u als koper letten?

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Van der Klugt, Uw vraag is me niet volledig duidelijk. U schrijft dat u het huis 'via een erfdienstbaarheid' hebt... Lees verder
woensdag 08 augustus 2018 18:08
Wim de Leeuw
Dag Suzanne, Wat een vervelende situatie. Waar ik benieuwd naar ben is of de verkopers hebben verteld wat de oorzaak is van he... Lees verder
donderdag 23 augustus 2018 11:08
Wim de Leeuw
Dag Suzanne, Wat jullie zouden moeten eisen, is dat de problemen met de afvoer worden opgelost, zodat het toilet weer normaal te... Lees verder
donderdag 23 augustus 2018 14:35
  32207 Hits
Wim de Leeuw

Zeven tips voor kandidaat-kopers van een appartement

b2ap3 large shutterstock 524241556Het kopen van een appartement is vaak wat ingewikkelder dan het kopen van een huis. Wij geven u zeven tips om vervelende verrassingen te voorkomen.

 

Lees Meer
  4459 Hits
Wim de Leeuw

10 redenen waarom u juist nu een NVM-aankoopmakelaar zou moeten inschakelen

Header Jan LR 2De Nederlandse woningmarkt is een verkopersmarkt, gekenmerkt door weinig aanbod, veel vraag en oplopende prijzen. Kopers hebben een beperkte keuze en moeten steeds vaker onder druk een beslissing nemen. Juist nu biedt een aankoopmakelaar uitkomst. We geven u tien redenen waarom. 

Lees Meer
  6886 Hits
Wim de Leeuw

Wanneer is de mondelinge koop van een huis rechtsgeldig? (Schriftelijkheidsvereiste)

Naamloos 1In mijn blog 'Woning gekocht of verkocht? Afspraak is niet altijd afspraak!' beschreef ik dat mondelinge afspraken bij de particuliere koop of verkoop van een woning niet zoveel meer waard zijn. Maar wat is nu precies een 'particuliere koop'? En welke spelregels gelden er als of de verkoper of de koper geen particulier zijn, maar een professionele partij? 

 

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Rita, Om met het belangrijkste te beginnen: Nee, je bent niet verplicht om te tekenen. Als de vraagprijs wordt geboden, dan... Lees verder
woensdag 05 december 2018 11:14
Wim de Leeuw
Beste Chris, In lid 1 van artikel 2 boek 7 van ons Burgerlijk Wetboek staat het volgende: De koop van een tot bewoning bestemde... Lees verder
dinsdag 18 september 2018 10:46
Wim de Leeuw
Beste Verkoper, Als de koper geen 'particuliere koper' is, dan kan je niet onder de koop uit. Het is aan jou om te bewijzen da... Lees verder
vrijdag 27 maart 2020 19:17
  35010 Hits
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het eerste kwartaal van 2018

Afbeelding74 LRDe woningmarkt loopt steeds meer vast. Er is te weinig aanbod waardoor de prijzen verder oplopen. Verkopers kunnen rekenen op de hoofdprijs, maar de concurrentie onder kandidaat-kopers is groot. Wie er niet snel bij is of niet bereid is om de hoofdprijs te betalen, vist al snel achter het net. Voor herstel van de woningmarkt zal het woningaanbod fors moeten stijgen. En voorlopig zal dat nog niet gaan gebeuren.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Dag Ellen, Je hebt helemaal gelijk. Het IS een lastige verkoopmarkt. Je kunt ervan uitgaan dat eenmalige bezichtigingen tot doe... Lees verder
maandag 09 juli 2018 12:34
  4375 Hits
Wim de Leeuw

Een huis kopen om te verhuren? Let op deze aandachtspunten!

VerhurenSpaargeld levert nauwelijks iets op en de hypotheekrente is lager dan ooit. Het is niet verwonderlijk dat steeds meer particulieren een huis kopen om te verhuren. We geven u een aantal aandachtspunten om rekening mee te houden.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste David, Naarmate er meer particulieren komen die willen beleggen in vastgoed, neemt ook het aantal aanbieders weer toe. E... Lees verder
donderdag 16 augustus 2018 10:10
Wim de Leeuw
Beste Hermelien, Onze expertise op het gebied van de woningmakelaardij beperkt zich tot ons werkgebied. We hebben geen verstand ... Lees verder
dinsdag 09 oktober 2018 13:59
Wim de Leeuw
Dag Giegie, In beginsel ben je vrij om jouw eigendom wel of niet te verhuren. Als je daarvoor toestemming nodig hebt, komt dat vr... Lees verder
donderdag 01 november 2018 20:56
  23156 Hits
Wim de Leeuw

Het bouwkundig voorbehoud standaard in het koopcontract

Bouwkundig voorbehoudVanaf 1 februari 2018 maakt het 'bouwkundig voorbehoud' standaard deel uit van de koopovereenkomst. Wat betekent dit precies? Over de zin en onzin van de recente wijziging in de standaard koopovereenkomst voor woningen.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Barreveld, Fijn om in deze een medestander te hebben ;-). Ik heb in de praktijk nog geen verkopers meegemaakt die... Lees verder
donderdag 15 maart 2018 18:01
Wim de Leeuw
Geachte heer / mevrouw Molenaar, Allereerst: wat vervelend dat u tegen dit soort zaken bent aangelopen. Waar ik benieuwd naar be... Lees verder
dinsdag 17 april 2018 13:15
Wim de Leeuw
Dag Maria, Ik ben heel benieuwd op welk punt mijn blog onduidelijk is. Want in deze blog - hierboven - schreef ik: Zinnig of o... Lees verder
donderdag 02 mei 2019 12:17
  6334 Hits
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het vierde kwartaal van 2017

Zicht op de Woningmarkt

De woningmarkt wordt steeds krapper, vooral in de betaalbaarder prijsklassen. Er werden minder woningen verkocht maar tegen oplopende prijzen. Een kwart van alle woningen werd boven de vraagprijs verkocht. Nieuwbouw is de oplossing, maar het effect daarvan is pas op de langere termijn te verwachten.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Roy, Over het onderwerp 'kopen of huren' heb ik een blog geschreven: Zeven afwegingen bij de vraag: wat is beter, kopen of ... Lees verder
zondag 18 februari 2018 16:03
  7843 Hits
Wim de Leeuw

Uw aflossingsvrije hypotheek. Een tikkende tijdbom?

De aflossingsvrije hypotheek werd vanaf halverwege de negentiger jaren al snel de meest populaire hypotheekvorm. De naam van de hypotheek roept verwarring op. De hypotheek hoeft weliswaar tijdens de looptijd niet te worden afgelost, maar uiteraard wel aan het einde van de looptijd. Als gevolg van veranderde regelgeving levert dat soms problemen op.

Lees Meer
  5361 Hits
Wim de Leeuw

Het fiscale risico van uw spaarhypotheek

Naamloos 2 

Heeft u een spaarhypotheek? Dan is het goed om te weten dat de uitkering van een spaarverzekering of spaarrekening meestal belastingvrij is. Maar niet altijd. In welke gevallen kunt u een belastingaanslag verwachten?

Lees Meer
Getagged in:
  4301 Hits

De Leeuw maakt gebruik van cookies op haar website, onder meer om uw ervaring op onze website te verbeteren. Meer informatie hierover vindt u in onze privacyverklaring.
Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.