De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Wim de Leeuw

Nieuwbouw kopen bij inschrijving, loting of opbod? Hoe werkt het precies?

Team nieuwbouwDe vraag naar nieuwbouwwoningen is, vooral in de Randstad, vele malen groter dan het aanbod. Voor tientallen woningen zijn er soms honderden gegadigden. De selectie van kopers kan dan op verschillende manieren plaatsvinden. We leggen u graag uit hoe dat proces in de praktijk werkt.

Lees Meer
Getagged in:
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Jonas, Een goede vraag, maar op de verkeerde plek ;-). Ik heb een blog geschreven over dit onderwerp: Spelregels bij onderh... Lees verder
maandag 14 januari 2019 12:39
Wim de Leeuw
Beste Rina, Een makelaar is niet verplicht om aan te geven welke procedure er wordt gehanteerd. En overigens staat het jou als b... Lees verder
dinsdag 03 december 2019 12:19
  4887 Hits
  4 reacties
Wim de Leeuw

Verborgen gebreken (6/6) : Stappenplan bij verborgen gebreken

Verborgen gebreken

U heeft een huis gekocht of verkocht en nu blijkt dat er sprake is van een gebrek. Wat staat u te doen? Ons stappenplan helpt u verder.

Lees Meer
Getagged in:
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer / mevrouw Brugmans, Als de vorige eigenaars wisten dat de schoorsteen lek was, dan lijkt mij dat ze u dat destijds ... Lees verder
maandag 03 december 2018 17:30
Wim de Leeuw
Beste Quinten, Voor een student lijkt mij dit een beetje vragen naar de bekende weg. Maar dit is inderdaad het arrest waar ik op... Lees verder
dinsdag 04 december 2018 23:28
Wim de Leeuw
Geachte heer Brugmans, U moet verborgen gebreken in huis 'binnen een redelijke termijn' melden bij de verkoper van de woning. Me... Lees verder
dinsdag 04 december 2018 23:20
  11420 Hits
  142 reacties
Wim de Leeuw

Verhuizen binnen de buurt voor lagere rentelasten? De opkomst van de 'rentehopper'.

De rentehopper is een nieuw fenomeen op de woningmarkt. De rentehopper verhuist in de eigen buurt om boeterente te vermijden en te profiteren van de historisch lage hypotheekrente.
Lees Meer
  4192 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Wat zijn erfdienstbaarheden?

RijnsburgIn artikel 6 van de standaard koopovereenkomst voor woningen staat dat de koper het huis koopt 'met alle heersende erfdienstbaarheden' en dat de koper alle 'lijdende erfdienstbaarheden uitdrukkelijk aanvaardt'. In deze blog leggen wij u uit wat erfdienstbaarheden zijn.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer / mevrouw Tienstra, Ik vrees dat ik u niet goed begrijp. U geeft zelf aan dat er, toen u uw woning kocht, melding... Lees verder
dinsdag 18 juni 2019 08:27
Wim de Leeuw
Beste Wim, Ik weet niet zeker of ik je vraag goed begrijp. Maar als eigenaar van een appartementsrecht ben je mede-eigenaar van ... Lees verder
vrijdag 21 juni 2019 23:09
Wim de Leeuw
Beste Inge, Een recht van overpad hoeft niet noodzakelijkerwijs "beschreven" te zijn, want het is mogelijk dat de erfdienstbaarh... Lees verder
vrijdag 10 januari 2020 15:08
  6105 Hits
  10 reacties
Wim de Leeuw

Welke zaken horen wel en welke niet bij een huis (onroerende en roerende zaken)?

Blog De LeeuwAls u een huis koopt of verkoopt, dan is dat huis op het moment van de koop vaak nog ingericht. Hoe weet u nu welke zaken er bij het huis horen en welke tot de inboedel? En wat is precies het verschil tussen onroerende en roerende zaken? We leggen het graag uit.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Alfred, Ik wil jullie vraag graag beantwoorden. Daar heb ik echter nog wat nadere informatie voor nodig. Of iets roerend... Lees verder
dinsdag 08 januari 2019 18:13
Wim de Leeuw
Beste Alfred, Ik denk dat 'niet sjiek' een te diplomatieke beschrijving is van de casus. Je kunt van dit soort dingen een onge... Lees verder
woensdag 09 januari 2019 10:18
Wim de Leeuw
Beste Jeroen, Of een prieel roerend is of onroerend, kan ik zo niet beantwoorden. Als ik google op afbeeldingen van een prieel, ... Lees verder
zondag 26 mei 2019 10:21
  24213 Hits
  56 reacties
Wim de Leeuw

Beleggen in te verhuren woningen minder interessant in de grote steden?

Steeds meer woningen worden verkocht aan particuliere beleggers. Vooral de ontwikkelingen op de Amsterdamse woningmarkt of de andere drie grote steden komen daarbij in het nieuws. Een recente publicatie toont aan dat de slimme particuliere belegger inmiddels beter zijn heil kan zoeken in de randgemeenten van de grote steden. 

Lees Meer
  3223 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2018

Leiden ZodW 2De Nederlandse woningmarkt is oververhit: veel vraag en weinig aanbod leidde in het derde kwartaal van 2018 tot 12% minder verkopen tegen 10% hogere prijzen in minder tijd.
Lees Meer
  3210 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het tweede kwartaal van 2018

ZodW 2e 2018Voor de vierde maal op rij verkochten NVM-makelaars minder woningen. Een jaar geleden werden er 43.200 woningen verkocht (voor de gehele markt: 55.000), in het tweede kwartaal van 2018 waren dat er 38.600. Dat is een afname van 10,6%. In vergelijking met het voorafgaande kwartaal werden er overigens wel meer woningen verkocht. Dat heeft echter te maken met de gebruikelijke seizoenseffecten. De afname van het aantal verkopen ten opzichte van vorig jaar was het grootst bij appartementen (-17,9%) en het kleinst bij vrijstaande woningen (-7,1%).

 

 

 

 

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Van der Plas, Er zijn veel hondjes die Fikkie heten. En ik ken meerdere mensen met de naam Jaap van der Plas. Ik b... Lees verder
zaterdag 14 juli 2018 20:55
  4907 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

De eindinspectie van uw nieuwe koopwoning, waar moet u als koper op letten?

b2ap3 large shutterstock 189098840

Vlak voor de overdracht van een woning bij de notaris wordt een koper in de gelegenheid gesteld om het huis te 'inspecteren'. Wat houdt deze 'eindinspectie' in en waarop moet u als koper letten?

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Van der Klugt, Uw vraag is me niet volledig duidelijk. U schrijft dat u het huis 'via een erfdienstbaarheid' hebt... Lees verder
woensdag 08 augustus 2018 18:08
Wim de Leeuw
Dag Suzanne, Wat een vervelende situatie. Waar ik benieuwd naar ben is of de verkopers hebben verteld wat de oorzaak is van he... Lees verder
donderdag 23 augustus 2018 11:08
Wim de Leeuw
Dag Suzanne, Wat jullie zouden moeten eisen, is dat de problemen met de afvoer worden opgelost, zodat het toilet weer normaal te... Lees verder
donderdag 23 augustus 2018 14:35
  27626 Hits
  32 reacties
Wim de Leeuw

Zeven tips voor kandidaat-kopers van een appartement

b2ap3 large shutterstock 524241556Het kopen van een appartement is vaak wat ingewikkelder dan het kopen van een huis. Wij geven u zeven tips om vervelende verrassingen te voorkomen.

 

Lees Meer
  4051 Hits
  0 reacties

De Leeuw maakt gebruik van cookies op haar website, onder meer om uw ervaring op onze website te verbeteren. Meer informatie hierover vindt u in onze privacyverklaring.
Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.