De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Super User

Nieuwbouw kopen bij inschrijving, loting of opbod? Hoe werkt het precies?

Team nieuwbouwDe vraag naar nieuwbouwwoningen is, vooral in de Randstad, vele malen groter dan het aanbod. Voor tientallen woningen zijn er soms honderden gegadigden. De selectie van kopers kan dan op verschillende manieren plaatsvinden. We leggen u graag uit hoe dat proces in de praktijk werkt.

Lees Meer
Getagged in:
Recente reacties op dit bericht
Super User
Beste Jonas, Een goede vraag, maar op de verkeerde plek ;-). Ik heb een blog geschreven over dit onderwerp: Spelregels bij onderh... Lees verder
maandag 14 januari 2019 12:39
Super User
Beste Rina, Een makelaar is niet verplicht om aan te geven welke procedure er wordt gehanteerd. En overigens staat het jou als b... Lees verder
dinsdag 03 december 2019 12:19
  12296 Hits
Super User

Verborgen gebreken (6/6) : Stappenplan bij verborgen gebreken

Verborgen gebreken

U heeft een huis gekocht of verkocht en nu blijkt dat er sprake is van een gebrek. Wat staat u te doen? Ons stappenplan helpt u verder.

Lees Meer
Getagged in:
Recente reacties op dit bericht
Super User
Geachte heer / mevrouw Brugmans, Als de vorige eigenaars wisten dat de schoorsteen lek was, dan lijkt mij dat ze u dat destijds ... Lees verder
maandag 03 december 2018 17:30
Super User
Beste Quinten, Voor een student lijkt mij dit een beetje vragen naar de bekende weg. Maar dit is inderdaad het arrest waar ik op... Lees verder
dinsdag 04 december 2018 23:28
Super User
Geachte heer Brugmans, U moet verborgen gebreken in huis 'binnen een redelijke termijn' melden bij de verkoper van de woning. Me... Lees verder
dinsdag 04 december 2018 23:20
  19086 Hits
Super User

Verhuizen binnen de buurt voor lagere rentelasten? De opkomst van de 'rentehopper'.

De rentehopper is een nieuw fenomeen op de woningmarkt. De rentehopper verhuist in de eigen buurt om boeterente te vermijden en te profiteren van de historisch lage hypotheekrente.
Lees Meer
  7265 Hits
Super User

Wat zijn erfdienstbaarheden?

RijnsburgIn artikel 6 van de standaard koopovereenkomst voor woningen staat dat de koper het huis koopt 'met alle heersende erfdienstbaarheden' en dat de koper alle 'lijdende erfdienstbaarheden uitdrukkelijk aanvaardt'. In deze blog leggen wij u uit wat erfdienstbaarheden zijn.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Super User
Geachte heer / mevrouw Tienstra, Ik vrees dat ik u niet goed begrijp. U geeft zelf aan dat er, toen u uw woning kocht, melding... Lees verder
dinsdag 18 juni 2019 08:27
Super User
Beste Wim, Ik weet niet zeker of ik je vraag goed begrijp. Maar als eigenaar van een appartementsrecht ben je mede-eigenaar van ... Lees verder
vrijdag 21 juni 2019 23:09
Super User
Beste Inge, Een recht van overpad hoeft niet noodzakelijkerwijs "beschreven" te zijn, want het is mogelijk dat de erfdienstbaarh... Lees verder
vrijdag 10 januari 2020 15:08
  14037 Hits
Super User

Welke zaken horen wel en welke niet bij een huis (onroerende en roerende zaken)?

Blog De LeeuwAls u een huis koopt of verkoopt, dan is dat huis op het moment van de koop vaak nog ingericht. Hoe weet u nu welke zaken er bij het huis horen en welke tot de inboedel? En wat is precies het verschil tussen onroerende en roerende zaken? We leggen het graag uit.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Super User
Beste Alfred, Ik wil jullie vraag graag beantwoorden. Daar heb ik echter nog wat nadere informatie voor nodig. Of iets roerend... Lees verder
dinsdag 08 januari 2019 18:13
Super User
Beste Alfred, Ik denk dat 'niet sjiek' een te diplomatieke beschrijving is van de casus. Je kunt van dit soort dingen een onge... Lees verder
woensdag 09 januari 2019 10:18
Super User
Beste Jeroen, Of een prieel roerend is of onroerend, kan ik zo niet beantwoorden. Als ik google op afbeeldingen van een prieel, ... Lees verder
zondag 26 mei 2019 10:21
  50306 Hits
Super User

Beleggen in te verhuren woningen minder interessant in de grote steden?

Steeds meer woningen worden verkocht aan particuliere beleggers. Vooral de ontwikkelingen op de Amsterdamse woningmarkt of de andere drie grote steden komen daarbij in het nieuws. Een recente publicatie toont aan dat de slimme particuliere belegger inmiddels beter zijn heil kan zoeken in de randgemeenten van de grote steden. 

Lees Meer
  5634 Hits
Super User

De eindinspectie van uw nieuwe koopwoning, waar moet u als koper op letten?

b2ap3 large shutterstock 189098840

Vlak voor de overdracht van een woning bij de notaris wordt een koper in de gelegenheid gesteld om het huis te 'inspecteren'. Wat houdt deze 'eindinspectie' in en waarop moet u als koper letten?

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Super User
Geachte heer Van der Klugt, Uw vraag is me niet volledig duidelijk. U schrijft dat u het huis 'via een erfdienstbaarheid' hebt... Lees verder
woensdag 08 augustus 2018 18:08
Super User
Dag Suzanne, Wat een vervelende situatie. Waar ik benieuwd naar ben is of de verkopers hebben verteld wat de oorzaak is van he... Lees verder
donderdag 23 augustus 2018 11:08
Super User
Dag Suzanne, Wat jullie zouden moeten eisen, is dat de problemen met de afvoer worden opgelost, zodat het toilet weer normaal te... Lees verder
donderdag 23 augustus 2018 14:35
  52095 Hits
Super User

Zeven tips voor kandidaat-kopers van een appartement

b2ap3 large shutterstock 524241556Het kopen van een appartement is vaak wat ingewikkelder dan het kopen van een huis. Wij geven u zeven tips om vervelende verrassingen te voorkomen.

 

Lees Meer
  6819 Hits
Super User

10 redenen waarom u juist nu een NVM-aankoopmakelaar zou moeten inschakelen

Header Jan LR 2De Nederlandse woningmarkt is een verkopersmarkt, gekenmerkt door weinig aanbod, veel vraag en oplopende prijzen. Kopers hebben een beperkte keuze en moeten steeds vaker onder druk een beslissing nemen. Juist nu biedt een aankoopmakelaar uitkomst. We geven u tien redenen waarom. 

Lees Meer
  9974 Hits
Super User

Wanneer is de mondelinge koop van een huis rechtsgeldig? (Schriftelijkheidsvereiste)

Naamloos 1In mijn blog 'Woning gekocht of verkocht? Afspraak is niet altijd afspraak!' beschreef ik dat mondelinge afspraken bij de particuliere koop of verkoop van een woning niet zoveel meer waard zijn. Maar wat is nu precies een 'particuliere koop'? En welke spelregels gelden er als of de verkoper of de koper geen particulier zijn, maar een professionele partij? 

 

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Super User
Beste Rita, Om met het belangrijkste te beginnen: Nee, je bent niet verplicht om te tekenen. Als de vraagprijs wordt geboden, dan... Lees verder
woensdag 05 december 2018 11:14
Super User
Beste Chris, In lid 1 van artikel 2 boek 7 van ons Burgerlijk Wetboek staat het volgende: De koop van een tot bewoning bestemde... Lees verder
dinsdag 18 september 2018 10:46
Super User
Beste Verkoper, Als de koper geen 'particuliere koper' is, dan kan je niet onder de koop uit. Het is aan jou om te bewijzen da... Lees verder
vrijdag 27 maart 2020 19:17
  50741 Hits

De Leeuw maakt gebruik van cookies op haar website, onder meer om uw ervaring op onze website te verbeteren. Meer informatie hierover vindt u in onze privacyverklaring.
Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.