De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Super User

De coronacrisis en haar effecten voor de woningmarkt

De Nederlandse woningmarkt herstelde zich na de kredietcrisis razendsnel. De krapte is groter dan ooit en dus liepen de prijzen op tot ongekende niveaus. En nu is er de volgende crisis: een gezondheidscrisis met een grote impact op de economie. En dus wellicht ook op de woningmarkt. We wagen ons aan een eerste, voorzichtige, prognose.

Lees Meer
  9153 Hits
Super User

Terug van weggeweest: Het gemeentelijk antispeculatiebeding in de herhaling

Antispeculatiebedingen kwamen in de zeventiger en tachtiger jaren veel voor en maakten bijvoorbeeld standaard onderdeel uit van de verkoopvoorwaarden van premiewoningen. De afgelopen jaren werd het antispeculatiebeding veel minder toegepast. Maar inmiddels lijkt het gemeentelijk antispeculatiebeding weer aan populariteit te winnen. Maar wat is een speculatiebeding precies?

Lees Meer
  10504 Hits
Super User

Verhuur in de VVE? Welke vormen van verhuur van een appartement zijn toegestaan en welke verboden?

Steeds meer woningen èn appartementen worden verkocht aan particuliere beleggers. Het onderwerp 'verhuur' komt daarom steeds vaker voor als agendapunt op de vergaderingen van de Vereniging van Eigenaren. Mag een VvE verhuur verbieden? En gaat het dan alleen om kamerverhuur of vakantieverhuur? Of over alle vormen van verhuur? De Leeuw Makelaardij schept duidelijkheid.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Super User
Beste Kees, Een VvE-bestuur kan en mag van alles vaststellen. Ik denk echter niet dat dat van enige invloed is op wat individuel... Lees verder
vrijdag 18 oktober 2019 14:47
Super User
Beste Piet, Om hier iets zinnigs over te kunnen roepen zou ik deze regeling als geheel uit de splitsingsakte moeten zien. Ik weet... Lees verder
woensdag 20 november 2019 14:30
Super User
Beste Piet, Deze clausule gaat niet over verkameren, deze overeenkomst gaat over verhuur in zijn algemeenheid. Op basis van dit a... Lees verder
donderdag 21 november 2019 10:24
  11943 Hits
Super User

Het energielabel. Wat is er veranderd per juli 2019? En wat gaat er nog meer veranderen?

Sinds 2015 is het energielabel verplicht. Maar daarvoor hoeft u (nog) geen dure deskundige in te schakelen. Niet voldoen aan de verplichting om een energielabel levert u als particulier vanaf 3 juli 2019 wel een boete op van € 170,=.

Lees Meer
Getagged in:
Recente reacties op dit bericht
Super User
Geachte heer Nathans / beste Tom, De handelingsvrijheid van een (potentiële) koper is net zo groot als die van de verkopend makel... Lees verder
dinsdag 19 november 2019 10:59
Super User
Geachte heer Le Bon, beste Simon, Ik denk dat de juiste interpretatie is dat als een rechtspersoon een boete krijgt, het bedrag ... Lees verder
woensdag 22 januari 2020 08:48
Super User
Beste Peter, Voor zover mij bekend is er de laatste anderhalf jaar niets veranderd in de rekenmethodiek van het Energielabel: Be... Lees verder
donderdag 30 april 2020 11:01
  6191 Hits
Super User

Uw huis verkopen. Wat is de beste vraagprijs? Moet die niet te laag zijn of vooral niet te hoog?

Wat is de beste vraagprijs voor uw woning. Moet die vraagprijs vooral niet te laag zijn, omdat u anders het risico loopt op een te lage opbrengst? Of moet die vraagprijs vooral niet te hoog zijn, omdat u anders het risico loopt dat uw woning onverkocht op de markt blijft staan? We leggen het uit.

 

 

 

 

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Super User
Beste Vera, Jij bent de opdrachtgever en dus 'in beginsel de baas'. Het staat jou volledig vrij om de vraagprijs te verhogen. ... Lees verder
zaterdag 01 februari 2020 12:38
Super User
Beste WP, Ik kan van een afstandje niet beoordelen of jullie vraagprijs correct is of niet. Zou het een idee zijn als jullie een... Lees verder
dinsdag 04 februari 2020 16:10
Super User
Beste WP, Drie makelaars, die ongelofelijk eensluidend zijn in hun advies over een vraagprijs. En toch wil jij een hogere vraagp... Lees verder
zondag 09 februari 2020 18:29
  8533 Hits
Super User

Waarom makelaars soms zo nieuwsgierig zijn (Over de WWFT en de makelaardij)

shutterstock 13870750444Het zal je maar gebeuren. Je koopt, al dan niet gedwongen door de marktomstandigheden, een huis zonder financieringsvoorbehoud. En vervolgens wil die nieuwsgierige makelaar weten hoe je aan je geld bent gekomen. Over de WWFT en de makelaardij.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Super User
Beste Gast, Uw interpretatie is niet correct. De desbetreffende richtlijn is onder deze link te vinden. Hoofdstuk 4.3 van deze l... Lees verder
maandag 11 november 2019 15:58
Super User
Beste Bas, Onze overheid verwacht van makelaars, bankiers, hypotheekadviseurs, verzekeringsadviseurs, notarissen en accountants ... Lees verder
donderdag 20 februari 2020 17:02
  7374 Hits
Super User

Wat is de beste periode om uw huis te koop te zetten? De invloed van het seizoen op de woningmarkt

shutterstock 164525537

Op het internet wemelt het van de artikelen die een antwoord geven op de vraag wat het beste moment is om een huis te verkopen. Het lijkt erop alsof alle makelaars elkaar een beetje napraten. Juist daarom leest u onderstaand onze analyse, gebaseerd op feiten èn cijfers. En uiteraard gebaseerd op 'de waarde van ervaring'.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Super User
Beste Marie, Ik kan op basis van deze beknopte informatie weinig zinnigs zeggen over de vraag of je zou moeten verkopen of verhu... Lees verder
vrijdag 07 juni 2019 11:01
  7379 Hits
Super User

De aansprakelijkheid voor gebreken aan een nieuwbouwwoning

U ontdekt gebreken aan uw nieuwbouwwoning. Wij leggen u uit hoe het zit met de aansprakelijkheid van de bouwer.

 

Lees Meer
  9162 Hits
Super User

Een aflossingsvrije hypotheek hoeft niet altijd een probleem te zijn

Heeft u een hypotheek die geheel of gedeeltelijk aflossingsvrij is? Dan zult u ongetwijfeld gehoord hebben van de website Aflossingblij. Toch hoeft een aflossingsvrije hypotheek niet altijd een probleem te zijn.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Super User
Geachte heer Oldenburg / beste Maarten, Een goede vraag bij de verkeerde blog. Ik verwijs u graag naar twee blogs over dit onder... Lees verder
maandag 13 april 2020 15:33
  10992 Hits
Super User

Acht wijzigingen voor uw eigen woning in 2019

Woningmarkt 2019

Ook in 2019 verandert er weer veel voor huizenbezitters. Zo gaat de NHG-grens omhoog en de hypotheekrente-aftrek omlaag. Lees onze blog voor een overzicht van de belangrijkste veranderingen.

 

 

 

 

Lees Meer
  8821 Hits

De Leeuw maakt gebruik van cookies op haar website, onder meer om uw ervaring op onze website te verbeteren. Meer informatie hierover vindt u in onze privacyverklaring.
Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.