De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het tweede kwartaal van 2019

"De gekte neemt af, de krapte blijft". In het tweede kwartaal van 2019 nam het woningaanbod in Nederland licht toe en werden er meer woningen verkocht. De prijsstijging vlakt echter af: de prijzen stijgen nog steeds. Maar minder snel. En de grote regionale en plaatselijke verschillen blijven. Want dè woningmarkt bestaat niet.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Verveen / Beste Niek, Helaas is dit niet mogelijk, de grafieken uit bovenstaande blog zijn afkomstig van de NVM, Bi... Lees verder
vrijdag 02 augustus 2019 08:42
  873 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het eerste kwartaal van 2019

Voorschoten"De krapte op de woningmarkt blijft, de gekte neemt wat af". In het afgelopen kwartaal daalden het aanbod en het aantal verkopen. De prijzen stijgen nog steeds, maar wel aanmerkelijk minder snel. Landelijk is er geen sprake meer van oververhitting. Maar er zijn talloze woningmarkten - vooral in het werkgebied van De Leeuw Makelaardij - waar dat anders is.

Lees Meer
  3641 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Wat is de beste periode om uw huis te koop te zetten? De invloed van het seizoen op de woningmarkt

shutterstock 164525537

Op het internet wemelt het van de artikelen die een antwoord geven op de vraag wat het beste moment is om een huis te verkopen. Het lijkt erop alsof alle makelaars elkaar een beetje napraten. Juist daarom leest u onderstaand onze analyse, gebaseerd op feiten èn cijfers. En uiteraard gebaseerd op 'de waarde van ervaring'.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Marie, Ik kan op basis van deze beknopte informatie weinig zinnigs zeggen over de vraag of je zou moeten verkopen of verhu... Lees verder
vrijdag 07 juni 2019 11:01
  1358 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het vierde kwartaal van 2018

De Horn Rijnsburg

De Nederlandse woningmarkt blijft oververhit. Veel vraag en weinig aanbod resulteert in snelle verkopen tegen hogere prijzen. Toch lijkt het erop alsof de grootste gekte achter de rug is.

Lees Meer
  5455 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Acht wijzigingen voor uw eigen woning in 2019

Woningmarkt 2019

Ook in 2019 verandert er weer veel voor huizenbezitters. Zo gaat de NHG-grens omhoog en de hypotheekrente-aftrek omlaag. Lees onze blog voor een overzicht van de belangrijkste veranderingen.

 

 

 

 

Lees Meer
  3510 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Beleggen in te verhuren woningen minder interessant in de grote steden?

Steeds meer woningen worden verkocht aan particuliere beleggers. Vooral de ontwikkelingen op de Amsterdamse woningmarkt of de andere drie grote steden komen daarbij in het nieuws. Een recente publicatie toont aan dat de slimme particuliere belegger inmiddels beter zijn heil kan zoeken in de randgemeenten van de grote steden. 

Lees Meer
  2331 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2018

Leiden ZodW 2De Nederlandse woningmarkt is oververhit: veel vraag en weinig aanbod leidde in het derde kwartaal van 2018 tot 12% minder verkopen tegen 10% hogere prijzen in minder tijd.
Lees Meer
  2467 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het tweede kwartaal van 2018

ZodW 2e 2018Voor de vierde maal op rij verkochten NVM-makelaars minder woningen. Een jaar geleden werden er 43.200 woningen verkocht (voor de gehele markt: 55.000), in het tweede kwartaal van 2018 waren dat er 38.600. Dat is een afname van 10,6%. In vergelijking met het voorafgaande kwartaal werden er overigens wel meer woningen verkocht. Dat heeft echter te maken met de gebruikelijke seizoenseffecten. De afname van het aantal verkopen ten opzichte van vorig jaar was het grootst bij appartementen (-17,9%) en het kleinst bij vrijstaande woningen (-7,1%).

 

 

 

 

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Van der Plas, Er zijn veel hondjes die Fikkie heten. En ik ken meerdere mensen met de naam Jaap van der Plas. Ik b... Lees verder
zaterdag 14 juli 2018 20:55
  3736 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

10 redenen waarom u juist nu een NVM-aankoopmakelaar zou moeten inschakelen

De Nederlandse woningmarkt is een verkopersmarkt, gekenmerkt door weinig aanbod, veel vraag en oplopende prijzen. Kopers hebben een beperkte keuze en moeten steeds vaker onder druk een beslissing nemen. Juist nu biedt een aankoopmakelaar uitkomst. We geven u tien redenen waarom. 

Lees Meer
  4123 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het eerste kwartaal van 2018

Afbeelding74 LRDe woningmarkt loopt steeds meer vast. Er is te weinig aanbod waardoor de prijzen verder oplopen. Verkopers kunnen rekenen op de hoofdprijs, maar de concurrentie onder kandidaat-kopers is groot. Wie er niet snel bij is of niet bereid is om de hoofdprijs te betalen, vist al snel achter het net. Voor herstel van de woningmarkt zal het woningaanbod fors moeten stijgen. En voorlopig zal dat nog niet gaan gebeuren.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Dag Ellen, Je hebt helemaal gelijk. Het IS een lastige verkoopmarkt. Je kunt ervan uitgaan dat eenmalige bezichtigingen tot doe... Lees verder
maandag 09 juli 2018 12:34
  3171 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Een huis kopen om te verhuren? Let op deze aandachtspunten!

VerhurenSpaargeld levert nauwelijks iets op en de hypotheekrente is lager dan ooit. Het is niet verwonderlijk dat steeds meer particulieren een huis kopen om te verhuren. We geven u een aantal aandachtspunten om rekening mee te houden.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste David, Naarmate er meer particulieren komen die willen beleggen in vastgoed, neemt ook het aantal aanbieders weer toe. E... Lees verder
donderdag 16 augustus 2018 10:10
Wim de Leeuw
Beste Hermelien, Onze expertise op het gebied van de woningmakelaardij beperkt zich tot ons werkgebied. We hebben geen verstand ... Lees verder
dinsdag 09 oktober 2018 13:59
Wim de Leeuw
Dag Giegie, In beginsel ben je vrij om jouw eigendom wel of niet te verhuren. Als je daarvoor toestemming nodig hebt, komt dat vr... Lees verder
donderdag 01 november 2018 20:56
  13027 Hits
  21 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het vierde kwartaal van 2017

Zicht op de Woningmarkt

De woningmarkt wordt steeds krapper, vooral in de betaalbaarder prijsklassen. Er werden minder woningen verkocht maar tegen oplopende prijzen. Een kwart van alle woningen werd boven de vraagprijs verkocht. Nieuwbouw is de oplossing, maar het effect daarvan is pas op de langere termijn te verwachten.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Roy, Over het onderwerp 'kopen of huren' heb ik een blog geschreven: Zeven afwegingen bij de vraag: wat is beter, kopen of ... Lees verder
zondag 18 februari 2018 16:03
  5717 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Regeerakkoord Rutte III : gevolgen voor uw eigen woning, uw pensioen en uw overige verzekeringen

Na de langste formatie ooit is er dan nu eindelijk een regeerakkoord. Graag geven wij u een overzicht van de gevolgen van de kabinetsplannen van Rutte III voor uw eigen woning, uw pensioen en uw overige verzekeringen.

 

 

Lees Meer
  3773 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Een huis kopen zonder hypotheek. De voor- en nadelen op een rij.

Een woning kopen en deze contant afrekenen. Het gebeurt vaker dan we denken. Wat zijn de voor- en nadelen van een huis zonder hypotheek?

Lees Meer
Getagged in:
  4708 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Wanneer moet u uw aflossingsvrije hypotheek aflossen?

shutterstock 251435293

Een aflossingsvrije hypotheek hoeft tijdens de looptijd niet te worden afgelost. Maar aan het einde van de looptijd wel. Dat vraagt om voorbereiding. We leggen u graag uit hoe en waarom.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Dag Ruben, Bedankt voor het compliment... Voor zover mij bekend verandert er binnen het regeerakkoord van Rutte III niets voor w... Lees verder
donderdag 19 oktober 2017 23:23
Wim de Leeuw
Geachte heer Barnhoorn, Wij nemen morgen contact met u op! Met vriendelijke groet, Wim de Leeuw... Lees verder
donderdag 25 januari 2018 21:54
Wim de Leeuw
Beste Jennifer, Dit blog leent zich niet voor het verstrekken van hypotheekadviezen. Uiteraard zijn we in staat om te kijken wat ... Lees verder
dinsdag 11 december 2018 22:11
  4235 Hits
  6 reacties
Wim de Leeuw

Uw huis verkopen en weer terugkopen om boeterente te ontlopen. Mag dat?

shutterstock_206291428

A verkoopt zijn huis aan B waarna A het weer terugkoopt. De ABA-constructie: Wel een nieuwe hypotheek met een lage rente. Geen boeterente. Onze bedenkingen.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Geachte heer Prinsen, U heeft een woning die in 2015 € 625.000 waard was. Die waarde zal op dit moment vermoedelijk hoger zijn. ... Lees verder
dinsdag 09 oktober 2018 13:44
Wim de Leeuw
Beste Phil, Uit je vraagstelling maak ik op dat je in de veronderstelling verkeert dat hypotheken uitsluitend werden (en worden) ... Lees verder
maandag 25 februari 2019 02:11
Wim de Leeuw
Beste Henri, Het antwoord op je vraag is afhankelijk van de individuele feiten en omstandigheden, jullie inkomens- en vermogens... Lees verder
zondag 23 juni 2019 09:04
  9601 Hits
  8 reacties
Wim de Leeuw

Uw huis verkopen? De maximale opbrengst krijgt u uitsluitend bij een optimale vraagprijs!

shutterstock_237383824

De woningmarkt trekt weer aan. In veel delen van Nederland worden hogere prijzen gerealiseerd. Wij leggen u graag uit waarom het toch onverstandig is om een tè hoge vraagprijs te hanteren.

Lees Meer
  3305 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Uw hypotheekmogelijkheden, wat verandert er in 2016?

erfpacht_460x180

De nieuwe NIBUD-regels zijn bekend. De meeste eenverdieners kunnen in 2016 iets minder lenen, tweeverdieners kunnen juist meer lenen. Maar er zijn meer veranderingen op komst.

Lees Meer
  2802 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Steeds minder huizen onder water

shutterstock_140345863

Goed nieuws. In aantal huizen dat onder water staat, nam in 2014 sterk af. Onderzoekers van de Rabobank verwachten dat in 2015 tenminste 150.000 huizen 'boven water komen'.

Lees Meer
  2897 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Het erven van de ouderlijke woning

shutterstock_92627218

Het ouderlijk huis is vaak het belangrijkste onderdeel van een erfenis. Erfgenamen staan daarbij soms voor een ingewikkelde keuze: het huis verkopen of de andere erfgenamen uitkopen en er zelf gaan wonen. Hoe werkt het?

Lees Meer
Getagged in:
  3148 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Herstel huizenmarkt, nu ook snel herstel van de prijzen?

De berichten over de woningmarkt worden weer positiever. Gaan ook de prijzen zich ook herstellen? Uiteindelijk wel. De vraag is wanneer en met welk tempo dit herstel zal plaatsvinden.

Lees Meer
  1945 Hits
  0 reacties

De Leeuw maakt gebruik van cookies op haar website, onder meer om uw ervaring op onze website te verbeteren. Meer informatie hierover vindt u in onze privacyverklaring.
Door onze website te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.