De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Wim de Leeuw

De belangrijkste redenen waarom de premies van uw schadeverzekeringen stijgen

Veel schadeverzekeringen zijn de afgelopen jaren duurder geworden. Wat zijn de redenen van deze premieverhogingen? We leggen het u graag uit.

Lees Meer
  314 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Wanneer is de mondelinge koop van een huis rechtsgeldig? (Schriftelijkheidsvereiste)

In mijn blog 'Woning gekocht of verkocht? Afspraak is niet altijd afspraak!' beschreef ik dat mondelinge afspraken bij de particuliere koop of verkoop van een woning niet zoveel meer waard zijn. Maar wat is nu precies een 'particuliere koop'? En welke spelregels gelden er als of de verkoper of de koper geen particulier zijn, maar een professionele partij? 

 

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Rita, Om met het belangrijkste te beginnen: Nee, je bent niet verplicht om te tekenen. Als de vraagprijs wordt geboden, dan... Lees verder
woensdag 13 juni 2018 21:23
  871 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het eerste kwartaal van 2018

Afbeelding74 LRDe woningmarkt loopt steeds meer vast. Er is te weinig aanbod waardoor de prijzen verder oplopen. Verkopers kunnen rekenen op de hoofdprijs, maar de concurrentie onder kandidaat-kopers is groot. Wie er niet snel bij is of niet bereid is om de hoofdprijs te betalen, vist al snel achter het net. Voor herstel van de woningmarkt zal het woningaanbod fors moeten stijgen. En voorlopig zal dat nog niet gaan gebeuren.

Lees Meer
  545 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Zicht op de Woningmarkt - De landelijke woningmarktcijfers over het vierde kwartaal van 2017

Banner Zicht op de Woningmarkt

De woningmarkt wordt steeds krapper, vooral in de betaalbaarder prijsklassen. Er werden minder woningen verkocht maar tegen oplopende prijzen. Een kwart van alle woningen werd boven de vraagprijs verkocht. Nieuwbouw is de oplossing, maar het effect daarvan is pas op de langere termijn te verwachten.

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Roy, Over het onderwerp 'kopen of huren' heb ik een blog geschreven: Zeven afwegingen bij de vraag: wat is beter, kopen of ... Lees verder
zondag 18 februari 2018 16:03
  2246 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Uw aflossingsvrije hypotheek. Een tikkende tijdbom?

De aflossingsvrije hypotheek werd vanaf halverwege de negentiger jaren al snel de meest populaire hypotheekvorm. De naam van de hypotheek roept verwarring op. De hypotheek hoeft weliswaar tijdens de looptijd niet te worden afgelost, maar uiteraard wel aan het einde van de looptijd. Als gevolg van veranderde regelgeving levert dat soms problemen op.

Lees Meer
  1834 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Het fiscale risico van uw spaarhypotheek

Heeft u een spaarhypotheek? Dan is het goed om te weten dat de uitkering van een spaarverzekering of spaarrekening meestal belastingvrij is. Maar niet altijd. In welke gevallen kunt u een belastingaanslag verwachten?

Lees Meer
Getagged in:
  1265 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Een huis kopen zonder hypotheek. De voor- en nadelen op een rij.

Een woning kopen en deze contant afrekenen. Het gebeurt vaker dan we denken. Wat zijn de voor- en nadelen van een huis zonder hypotheek?

Lees Meer
Getagged in:
  1765 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Vijf redenen waarom de verkoopwaarde van uw huis afwijkt van de WOZ-waarde

shutterstock_294603377

De WOZ-taxaties worden steeds betrouwbaarder. Maar de WOZ-waarde is geen nauwkeurige indicatie voor de verkoopwaarde. We geven u daar vijf verklaringen voor.

Lees Meer
Getagged in:
  1943 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Hoeveel dagen duurt de drie dagen bedenktijd?

32081164_s

Een particuliere koper van een huis heeft, na het ondertekenen van de koopovereenkomst, nog drie dagen om zich te bedenken. Drie dagen blijkt vaak meer dan drie dagen. Hoe zit dat?

Lees Meer
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Dag Laura, Alhoewel ik het verband tussen je vraagstelling en mijn blog over de drie dagen bedenktijd niet zo snel kan ontdekken,... Lees verder
vrijdag 27 oktober 2017 19:39
  2193 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Tien tips over het onderhandelen over een koopwoning

shutterstock_293481980

De onderhandeling is de meest onderschatte fase bij de aankoop van een huis. Tien tips die u een strategisch voordeel kunnen opleveren.

Lees Meer
Getagged in:
  2258 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Tien tips voor de huizenkoper in een verkopersmarkt

shutterstock_75858013

EHBA. Eerste Hulp Bij Aankopen. U wilt een huis kopen. Maar er zijn meerdere gegadigden. Hoe vergroot u uw kansen?

Lees Meer
Getagged in:
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Beste Chantal, Nee. Er is geen bepaalde / wettelijke termijn waar binnen de makelaar moet laten weten dat hij het bod accepteert... Lees verder
maandag 20 november 2017 21:38
  1989 Hits
  4 reacties
Wim de Leeuw

10 vragen over de spelregels bij onderhandeling (3) – Wat mag wel, wat mag niet?

shutterstock_111933209

Onze blogs over de spelregels bij onderhandeling over de aankoop van een huis zijn vele duizenden malen gelezen. We geven u 10 heldere antwoorden op de meest gestelde vragen.

Lees Meer
Getagged in:
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Dag Marc, Volgens een bekende uitdrukking is "in liefde en oorlog alles toegestaan". Je zou voor onderhandelingen hetzelfde kunne... Lees verder
maandag 04 september 2017 13:05
Wim de Leeuw
Dag Niels, Je vraag lijkt sterk op de voorafgaande vraag onder deze blog. En mijn antwoord zal dus ook sterk op mijn voorafgaande... Lees verder
maandag 04 september 2017 17:47
Wim de Leeuw
Beste Marjolein, Eerlijk gezegd vind ik dat deze makelaar er een vreemde manier van werken op nahoudt. Om te beginnen is het e... Lees verder
woensdag 06 september 2017 17:57
  11562 Hits
  48 reacties
Wim de Leeuw

Ontbindende voorwaarden, een niet vrijblijvend voorbehoud

NVM Logo 2-huizen No-Risk Clausule 1a

Vrijwel alle koopovereenkomsten van woningen bevatten 'ontbindende' voorwaarden. Maar wie een overeenkomst wil ontbinden, kan niet 'zomaar' van zijn verplichtingen af.

Lees Meer
Getagged in:
Recente reacties op dit bericht
Wim de Leeuw
Dag Ariene, Wat er gebeurt als je een huis hebt gekocht met een voorbehoud voor verkoop eigen huis, als je een koper vindt die d... Lees verder
maandag 12 februari 2018 07:31
Wim de Leeuw
Dag Mathilde, Als iemand me dit soort vragen stelt, dan krijg ik vraag ik me vooral af hoe dit soort dingen sowieso kunnen gebeur... Lees verder
zaterdag 07 april 2018 18:04
Wim de Leeuw
Dag Mathilde, Ik vind het een ongelofelijk vreemde gang van zaken. Het is zo dat vanaf 1 februari 2018 het 'bouwkundig voorbeh... Lees verder
dinsdag 10 april 2018 09:24
  3408 Hits
  22 reacties
Wim de Leeuw

De kleine lettertjes (8) - Beruchte uitsluitingen van uw (all risk) woonhuisverzekering

shutterstock_33102778 copy

De dekking van woonhuisverzekeringen is de laatste decennia enorm uitgebreid. Maar toch kent zelfs de meest actuele 'allrisk dekking' een aantal belangrijke uitsluitingen.

Lees Meer
  1664 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Het erven van de ouderlijke woning

shutterstock_92627218

Het ouderlijk huis is vaak het belangrijkste onderdeel van een erfenis. Erfgenamen staan daarbij soms voor een ingewikkelde keuze: het huis verkopen of de andere erfgenamen uitkopen en er zelf gaan wonen. Hoe werkt het?

Lees Meer
Getagged in:
  1421 Hits
  2 reacties
Wim de Leeuw

Samenwonen? Samen verzekeren!

shutterstock_204628354

Als u gaat samenwonen, zult u niet als eerste aan uw verzekeringen denken. Toch is het van belang om aandacht aan dit onderwerp te besteden. Dubbele verzekeringen kunnen onnodig geld kosten. Een overzicht.

Lees Meer
  1618 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Echtscheiding (3)... En uw pensioen

shutterstock_179331389

Bij een echtscheiding moeten alle gezamenlijke vermogensbestanddelen worden verdeeld. Daaronder ook het Partnerpensioen en het Oudersomspensioen. Een overzicht van de zaken waar u rekening mee moet houden.

Lees Meer
  1608 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Echtscheiding (2) ... en uw verzekeringen

shutterstock_166044443

Bij een echtscheiding moeten ook de verzekeringen worden verdeeld. Een overzicht van de zaken waar u rekening mee moet houden.

Lees Meer
  1598 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Echtscheiding (1) ... en de eigen woning

shutterstock_186050336

Ongeveer één op de drie huwelijken strandt door een echtscheiding. Als er bij een scheiding sprake is van een eigen huis, dan moeten er talloze vragen worden beantwoord. Een overzicht van de aspecten om rekening mee te houden.

Lees Meer
  1555 Hits
  0 reacties
Wim de Leeuw

Samenwonen? Zeven onderwerpen voor uw samenlevingscontract!

shutterstock_156325355

Als u besluit te gaan samenwonen, dan is het van belang om een aantal zaken goed te regelen in een samenlevingscontract. In deze blog: Zeven onderwerpen voor uw  samenlevingscontract.

Lees Meer
  1293 Hits
  2 reacties