De Nationale Hypotheek Garantie

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die u kunt krijgen bij het afsluiten van een hypotheek voor het kopen of verbouwen van uw woning. Bij het afsluiten van een hypotheek maakt u afspraken met de geldverstrekker over de betaling van uw lasten.

Er kunnen situaties in uw leven voorkomen waardoor tijdelijk het aflossen van de hypotheek gedeeltelijk of in zijn geheel niet meer mogelijk is. Op dat moment kunt u in aanmerking komen voor financiële hulp in de vorm van de Woonlastenfaciliteit. Hiermee kunt u uw hypotheek blijven betalen en hoeft u niet gedwongen uw huis te verkopen.

De Woonlastenfaciliteit is een overbruggingsfaciliteit in de vorm van een aanvullende borgtocht voor geldverstrekkers als er een betalingsachterstand ontstaat op uw NHG-lening. Deze regeling is alleen van toepassing voor mensen die de lening niet meer kunnen betalen als gevolg van werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of het overlijden van uw partner.

Als de betalingsproblemen niet tijdelijk zijn, dan kan het nodig zijn dat u uw woning alsnog moet verkopen. Indien de opbrengst van uw woning lager uitvalt dan het bedrag dat uitstaat aan hypotheek heeft u een restantschuld bij de geldverstrekker. Het Waarborgfonds betaalt deze schuld dan aan uw geldverstrekker.

Kostengrens

De kostengrens voor een woning met NHG:

• 1 juli 2012 t/m 30 juni 2013: € 320.00,-
• 1 juli 2013 t/m 30 juni 2014: € 290.000,-
• Vanaf 1 juli 2014: € 265.000,-

Er zijn veel regels aan de Nationale Hypotheek Garantie verbonden. Onze experts kunnen u volledig informeren over uw mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek.