De Leeuw Blog

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Onze medewerkers zijn bovenmatig goed opgeleid en beschikken gezamenlijk over honderden jaren ervaring.

Dit blog is één van de manieren om u te laten delen in die kennis en ervaring. Ervaringen met huizen en verzekeringen vormen een geliefd onderwerp op verjaardagen. En soms is ons vak ingewikkelder dan het lijkt. Er bestaan nogal wat misverstanden over onderwerpen uit ons vak. Ook die misverstanden stellen we hier aan de orde.
Wim de Leeuw

De kleine lettertjes (10) : Vuurwerkschade, gedekt of niet?

shutterstock_209479561

De schade door vuurwerk bedraagt jaarlijks tussen de 10 en 15 miljoen euro. In veel gevallen is vuurwerkschade verzekerd, maar soms ook niet. Uitleg over de 'kleine lettertjes'.

Wim de Leeuw

Uw hypotheek tussentijds aflossen? Over de actuele ontwikkelingen rondom de boeterente.

shutterstock_313900784 WHL

De boeterente is de laatste tijd volop in het nieuws geweest. Maar er zijn nog steeds onduidelijkheden. De laatste ontwikkelingen toegelicht.

Wim de Leeuw

De overwaarde van uw huis incasseren door verkopen en terug huren. Slim? Of juist niet?

shutterstock_92575405

U wilt genieten van uw vermogen. Maar uw geld zit vast in uw huis. Uw huis verkopen en daarna terughuren. Is dat aantrekkelijk? Wij denken van niet en leggen uit waarom.

Wim de Leeuw

Minder hypotheek door een studielening? Hoe zit dat precies?

shutterstock_212913820(1)

Je hebt een studieschuld bij DUO en wilt graag weten wat het effect is op je hypotheekmogelijkheden. We leggen je graag uit hoe het zit.

Wim de Leeuw

Privé een auto leasen? Let op uw hypotheekmogelijkheden!

shutterstock_439662913

Het privé leasen van een auto wordt steeds populairder. Er zijn maar weinig consumenten die realiseren dat dit  een enorm negatieve invloed heeft op de hypotheekmogelijkheden.

Wim de Leeuw

10 tips om te besparen op uw autoverzekering

shutterstock_393955093

De autoverzekering is voor particulieren één van de meest kostbare schadeverzekeringen. Tien tips om te besparen op de kosten van uw autoverzekering.

Wim de Leeuw

Uw huis verkopen en weer terugkopen om boeterente te ontlopen. Mag dat?

shutterstock_206291428

A verkoopt zijn huis aan B waarna A het weer terugkoopt. De ABA-constructie: Wel een nieuwe hypotheek met een lage rente. Geen boeterente. Onze bedenkingen.

Wim de Leeuw

De kleine lettertjes (9) – Waterschade door regen of overstroming

32265016_s

Het weer in Nederland wordt steeds grilliger. Na een flinke regenbui kan er waterschade ontstaan. Welke schade is verzekerd, welke niet?


Verschillende oorzaken van waterschade

Elke verzekeraar hanteert eigen polisvoorwaarden met daarin verschillende definities van de wel en niet gedekte schade-oorzaken. Bij de definitie van waterschade is dat niet anders. Waterschade kan op verschillende manieren ontstaan en dus is er ook verschil tussen de polisvoorwaarden van verzekeraars onderling. In grote lijnen worden er vier verschillende soorten waterschade onderscheiden:

  1. Waterschade ontstaan door directe neerslag 
  2. Waterschade ontstaan door indirecte neerslag 
  3. Waterschade ontstaan door water van binnen de woning 
  4. Waterschade ontstaan door overstroming

1) Waterschade ontstaan door directe neerslag

Als het hard regent, vooral in combinatie met storm, dan kan het regenwater langs dakpannen of langs loodbeslag het huis binnendringen. Uiteraard kan het ook gaan om hagel, sneeuw of smeltwater. Deze vorm van waterschade is gedekt op uw woonverzekering. Er zijn verzekeraars die als aanvullende voorwaarde stellen dat de waterschade is veroorzaakt door overlopen of lekkage van dakgoten, daken of bovengrondse afvoerpijpen.

Let op:

Als u de schade zelf heeft veroorzaakt, dan keert een verzekeraar niet uit. Dat geldt bijvoorbeeld als er water is binnengekomen door een openstaand raam. Ook als de schade wordt veroorzaakt als gevolg van achterstallig onderhoud, kan de verzekeraar de uitkering weigeren.

2) Waterschade ontstaan door indirecte neerslag

Van indirecte neerslag is sprake als de neerslag zo hevig is dat straten, sloten, grachten en kades overlopen. Bij verzekeringen met een uitgebreide dekking is ook deze vorm van waterschade gedekt. Er zijn verzekeraars die normen stellen ten aanzien van de hoeveelheid regen die binnen een bepaald tijdbestek gevallen moet zijn.

3) Waterschade ontstaan door water van binnen de woning

Ook water dat uit uw eigen huis komt, uit de centrale verwarming of uit uw waterleiding, kan schade veroorzaken. Deze schade is gedekt.

Let op:

Als u de schade zelf heeft veroorzaakt, dan keert de verzekeraar niet uit. Denk daarbij aan de situatie waarbij u een kraan hebt laten open staan. Verder moet de schade 'onverwacht' zijn en mag deze niet veroorzaakt zijn door achterstallig onderhoud.

4) Waterschade ontstaan door overstroming

Er zijn vormen van schade die onder geen enkele (normale) verzekering worden gedekt. Daarvan is sprake bij catastrofe- of calamiteitenrisico's. Dit zijn rampen met desastreuze gevolgen, zoals aardbevingen, vulkaanuitbarstingen, overstromingen en oorlogen. Deze risico's veroorzaken zoveel schade bij zoveel verzekerden, dat een individuele verzekeraar niet beschikt over de middelen om alle schade te vergoeden. Schade als gevolg van overstroming van rivieren, een dijkdoorbraak of een overstroming vanuit zee zijn altijd uitgesloten van de dekking, zowel bij de opstal- als bij de inboedelverzekering.

Sinds 2011 is er een speciale verzekeraar in Nederland die wel een overstromingsverzekering aanbiedt. In gebieden waar de kans op overstroming zeer gering is, is de premie betaalbaar. Als u in een gebied woont met een hoge kans op overstroming, dan loopt de premie fors op en is de dekking beperkt.

De kans op overstroming

nederland_zonder_dijken

Meer dan 65% van ons land ligt beneden de zeespiegel. Dit kaartje laat zien wat er zou overblijven van Nederland als er geen enkele vorm van dijken, duinen en andere zeeweringen zouden bestaan. Dit overzicht is een momentopname, we weten immers dat de zeespiegel stijgt en dat de bodem in Nederland daalt. Dat is nog geen reden voor paniek. Want Nederland is goed beschermd tegen overstromingen en er wordt fors geïnvesteerd in verbetering van die bescherming.

Op de website Overstroom Ik? kunt u ontdekken hoe het het met overstromingsrisico van uw woning zit.

Andere blogs over 'kleine lettertjes':

De kleine lettertjes (1) : Inzicht in de opzichtclausule
De kleine lettertjes (2) : De reparatieplicht
De kleine lettertjes (3) : Brandregres Bedrijven
De kleine lettertjes (4) : Gerommel met uw reisverzekering
De kleine lettertjes (5) : De hoge prijs van de laagste autopremie
De kleine lettertjes (6) : Leugentjes lonen niet
De kleine lettertjes (7) : De opzetclausule in uw particuliere aansprakelijkheidsverzekering
De kleine lettertjes (8) : Beruchte uitsluitingen van uw (all risk) woonhuisverzekering

Vragen?

Uw vragen kunt u hieronder aan ons stellen.

655 Hits
0 reacties
Wim de Leeuw

Hoeveel dagen duurt de drie dagen bedenktijd?

32081164_s

Een particuliere koper van een huis heeft, na het ondertekenen van de koopovereenkomst, nog drie dagen om zich te bedenken. Drie dagen blijkt vaak meer dan drie dagen. Hoe zit dat?

Wim de Leeuw

Wat betekenen de nieuwe Europese hypotheekregels voor u?

shutterstock_367096610

Vanaf medio 2016 krijgen huizenkopers wettelijk twee weken bedenktijd bij het afsluiten van een hypotheek. Maar er verandert meer. We leggen u graag uit wat.

Wim de Leeuw

Wat betekenen de nieuwe Europese hypotheekregels voor u?

Vanaf medio 2016 krijgen huizenkopers wettelijk twee weken bedenktijd bij het afsluiten van een hypotheek. Maar er verandert meer. We leggen u graag uit wat.

Wim de Leeuw

Ontbindende voorwaarden, een niet vrijblijvend voorbehoud

NVM Logo 2-huizen No-Risk Clausule 1a

Vrijwel alle koopovereenkomsten van woningen bevatten 'ontbindende' voorwaarden. Maar wie een overeenkomst wil ontbinden, kan niet 'zomaar' van zijn verplichtingen af.

Getagged in:
Wim de Leeuw

Ruimere mogelijkheden voor rentemiddeling (maar niet altijd voordelig)

shutterstock_231569581

De hypotheekrente is lager dan ooit. Betaalt u op dit moment teveel rente, maar ziet u op tegen een hoge boeterente bij vervroegd aflossen? Dan hebben we goed nieuws voor u.

Wim de Leeuw

Uw rechtsbijstandverzekering en de kosten van uw eigen advocaat

shutterstock_138317231

Vergoedt uw rechtsbijstandverzekeraar alle kosten van uw eigen advocaat? Een overzicht van de recente ontwikkelingen.

Wim de Leeuw

De kleine lettertjes (8) - Beruchte uitsluitingen van uw (all risk) woonhuisverzekering

<shutterstock_33102778 copy

De dekking van woonhuisverzekeringen is de laatste decennia enorm uitgebreid. Maar toch kent zelfs de meest actuele 'allrisk dekking' een aantal belangrijke uitsluitingen.

Wim de Leeuw

Plannen voor wintersport? Over winterbanden en uw aansprakelijkheid.

shutterstock_161457311

In de meest populaire wintersportbestemmingen is het gebruik van winterbanden verplicht. Als u toch met  zomerbanden rijdt, riskeert u een boete. En als u een aanrijding veroorzaakt, zijn de problemen nog ernstiger.

Wim de Leeuw

De risico's van tijdelijke 'particuliere' verhuur

Volgens trendwatchers draait het in de 'nieuwe economie' om delen. Toch moet u zich realiseren dat op dit moment tijdelijke verhuur met organisaties zoals Airbnb tot problemen kan leiden. Over de risico's van tijdelijke verhuur.

Wim de Leeuw

De kleine lettertjes (7) - De opzetclausule in uw particuliere aansprakelijkheidsverzekering

shutterstock_33102778 copy

Een particuliere aansprakelijkheidsverzekering dekt schade die u (door uw schuld) aan een ander toebrengt of waarvoor u aansprakelijk bent. Maar wat als de schade nu opzettelijk is veroorzaakt?

Wim de Leeuw

Gevalletje waterschade lang niet altijd gedekt? Wel bij De Leeuw!

14119866_ml

De schade van het noodweer van deze week loopt in de miljoenen. Standaard woonverzekeringen dekken lang niet alle waterschade. Wilt u weten waarom onze klanten zich bij ons goed verzekerd voelen?

Wim de Leeuw

Schade aan een tegen betaling (uit)geleende paardentrailer... Verzekerd of niet?

shutterstock_194826371 copy

Het gebeurt wekelijks bij vrijwel elke manege: het lenen of uitlenen van een paardentrailer, veelal tegen betaling van een paar tientjes. Dat gaat vaak goed. Totdat er schade aan de trailer ontstaat. Deze schade is vaak niet verzekerd.